Montažne kuće sve su traženije među građanima Republike Srpske, ali paralelno s rastom interesovanja bilježi se i poskupljenje kvadrata, što potvrđuju i proizvođači.
Zašto ljudi biraju montažne kuće
- Pristupačnija cijena
- Brza izgradnja
- Energetska efikasnost
- Ekološki materijali
- Dug vijek trajanja
Montažne kuće pristupačne
Naime, prema riječima proizvođača, montažne kuće su pristupačne, ekološke, tople i useljive u kratkom roku, a vijek trajanja materijala je oko 100 godina.
U banjalučkoj firmi “Trend” ističu da potražnja za montažnim kućama kontinuirano raste, te da je iz godine u godinu sve veći broj zainteresovanih kupaca, među kojima dominiraju mlađe generacije.
“Primjećujemo da se sve više mladih parova odlučuje na kupovinu kuće na ovaj način, prije svega zbog pristupačnije cijene i brže izgradnje u odnosu na klasičnu gradnju. Trenutna cijena po kvadratnom metru iznosi oko 1.000 KM, dok je ranije bila oko 900 KM. Došlo je do određenog rasta cijena, ali on nije drastičan”, navode iz ove firme.
U cijenu nije uključena izgradnja temelja
Dodaju da posluju na području cijele Bosne i Hercegovine, ali da u navedenu cijenu nije uključena izgradnja temelja.
“Kada je riječ o realizaciji projekata, od momenta potpisivanja ugovora do početka radova obično prođe između dva i dva i po mjeseca, dok je za samu izgradnju kuće potrebno oko 90 radnih dana”, pojašnjavaju ove firme.
Dodao je da postoji jasno definisan raspon kvadratura koje nude kupcima.
“Najmanja kvadratura koju radimo iznosi 40 kvadratnih metara, ali se kupci najčešće odlučuju za objekte od 60, 65 ili 120 kvadrata, u zavisnosti od potreba i budžeta”, kazali su iz “Trenda”.
Posebno naglašavaju da među klijentima imaju i značajan broj ljudi iz dijaspore.
“Imamo dosta kupaca koji su radni vijek proveli u inostranstvu, gdje su stekli penziju, a sada se vraćaju u Bosnu i Hercegovinu i odlučuju da ovdje riješe stambeno pitanje. Upravo za njih montažne kuće predstavljaju brzo i efikasno rješenje”, zaključuju iz ove firme.
Kupci najčešće mladi bračni parovi
Dragan Berić, vlasnik firme za izradu montažnih kuća “Berić” iz Banjaluke, ističe da su njihovi kupci najčešće mlađi bračni parovi koji žele brzo i relativno pristupačno riješiti stambeno pitanje.
“Još prije ove krize obezbijedili smo dovoljne količine građe za naredne dvije godine, što nam u ovom trenutku daje određenu stabilnost u poslovanju, iako su cijene na tržištu generalno u porastu”, kazao je Berić za “Nezavisne novine”.
Cijene variraju
Dodaje da cijene zavise prvenstveno od kvadrature objekta.
“Cijene variraju u zavisnosti od veličine kuće. Manji objekti su skuplji po kvadratu, pa tako kuće od oko 60 kvadratnih metara naplaćujemo oko 1.200 KM po m². Kod većih kuća, preko 100 kvadrata, cijena se kreće između 1.050 i 1.100 KM po m²”, pojašnjava Berić.
Ističe da firma posluje isključivo na području Bosne i Hercegovine, prije svega zbog ograničenja građevinske sezone.
“Radimo samo na području BiH, jer je građevinska sezona relativno kratka. Ove radove izvodimo uglavnom do 1. novembra, nakon čega vremenski uslovi ne dozvoljavaju kontinuitet gradnje”, naveo je Berić.
Kratak rok
Kada je riječ o rokovima, Berić naglašava da se montažne kuće mogu završiti u relativno kratkom periodu.
“Rok izgradnje jedne montažne kuće iznosi oko 40 radnih dana, što je jedna od ključnih prednosti u odnosu na klasičnu gradnju”, istakao je on.
Prema njegovim riječima, potražnja je najveća za srednjim kvadraturama.
Šta se najviše traži?
“Najviše se traže kuće veličine od oko 70-80 kvadratnih metara jer taj raspon najčešće odgovara potrebama prosječne porodice i njihovim finansijskim mogućnostima”, zaključio je Berić.
Mladi bračni par iz Novog Grada koji je poslom vezan za Banjaluku ističe da je nedavno kupio plac u jednom banjalučkom naselju, te planira da kupi montažnu kuću i na ovaj način riješi stambeno pitanje.
“Cijene klasične gradnje su previsoke, a ovdje znamo tačno koliko plaćamo i u kom roku dobijamo gotov objekat. Najviše nas privlači što se kuća može završiti za svega nekoliko mjeseci, jer ne želimo godinama da čekamo na useljenje. Gledamo kuću od oko 80 kvadrata, što bi nam bilo sasvim dovoljno za porodicu. Naravno, pratimo i cijene jer se vidi da su u porastu, pa bismo odluku željeli donijeti što prije”, kažu oni.